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好友娱乐 城市户有权继承农村宅基地?

发布时间:2017-10-13 08:41  点击量:
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好友娱乐【爱农帮说】如今,越来越多的人选择在城市买房,落户到城市已经是很一种普遍的现象了,农村闲置下来的房屋也比比皆是,那么问题来了,农村的老屋和宅基地如何继承呢,已经在城市安家落户的人还享有农村宅基地的继承权吗?爱农帮将从以下几点进行解答说明。

一、房屋可以继承

首先,不论是拥有农村户口,还是拥有城市户口,公民都依法享有继承权。根据继承法规定,农村宅基地上的房屋是属于公民个人的合法财产,继承人是可以依法继承的。

二、农村宅基地不能继承

其次,根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定:“宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地,村民申请取得宅基地后只可自己建房,不可将其出卖、转让。”因此,农村的宅基地是属于集体经济组织,其使用权也不是通过继承来获取的,所以公民在城市安家落户之后是不可能拥有农村宅基地的使用权的。

三、地随房走

不过,根据现行法律规定的“地随房走”原则,当继承人继承了房屋之后,其实也间接的拥有了房屋下占用的宅基地,只是不具备宅基地的使用权,所以需要特别注意的是:一旦宅基地上的房屋毁坏消失了,或者房屋闲置了两年以上,那么农村宅基地也是会被集体收回的。

以上是爱农帮对“拥有城市户口继承农村宅基地问题”的解答,如果大家对于该观点、现象有什么看法和建议,可以在评论区分享、留言。好友娱乐

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